recent
أخبار ساخنة

خطوات إحتراف الإستثمار العقاري للمبتدئين



الكثير من الناس يستثمرن أموالهم في أسواق السندات و أسهم البورصة و يذهب البعض الاخر الي طرق عديدة لإستثمار اموالهم و من أهم و أفضل الإستثمارات في الوقت الحالي هو الإستثمار العقاري و هو إستثمار جيد و طريق ممهد لكسب الاموال و جني ثروة كبيرة .


مع العلم أن الإستثمار العقاري لا يناسب كل الناس لان إستثمار الاموال في سوق العقارات يحتاج إلي العديد من المتطلبات و من اهمها البحث الموسع و التخطيط الجيد و الجهد و البذل في العمل لكي يتم تحقيق ألارباح و جني الاموال في هذا المجال .


أقدم لك اليوم 5 نصائح للمبتدئين لإحتراف الإستثمار العقاري هي :- 


التخطيط الجيد و حياب تكاليف المشروع 



ليس الاستثمار العقاري يقتصر علي شراء او بيع عقار فقط لا بل يوجد حسابات اخري يجب أن تكون في خطتك الإدارية ، مثل التكاليف الأساسية للمرافق و الرسوم و الصيانة .. الخ 


حدد أهدافك بشكل واضح :



من المعلوم أن من الواجب علي المستثمر وضع خطة واضحة ، لتحديد إذا كان يريد شراء عقار ما من اجل إعادة البيع او تأجيره و تحديد كيفية الربح المستفادة من هذا العقار و هل العقار الذي سأشتريه سكني ام تجاري بيت او منزل أم محل او مول وهكذا


 الموقع أهم من العقار نفسه : 



من الشروط الأساسية لوضع اموال في مجال الإستثمار العقاري هو إختيار العقار المناسب في الموقع المناسب ، فإن مكان تواجد هذا العقار هو ما يحدد سعره الآن و في المستقبل و ليس سعر العقار الحالي فقط ، فالموقع المتميز يضاعف سعر العقار و يجعل بيعه سهلا و مربحاً أكثر وأكثر ، والموقع الممتاز من المؤكد أن تتوفر فيه إمكانيات ممتازة مثل الخدمات و المستلزمات التي يحتاج الناس في حياتهم اليومية .


إضف لمستك علي العقار لزيادة سعره 



من أسباب المهم في الإستثمار العقاري هي زيادة سعر العقار هو إجراء بعض التجديدات الملفته عليه و هذا يساعدك في زيادة سعر العقار ، ومع إضافة لمسات تطويرية للعقار سوف يزيد سعره و تجني الكثير من الاموال من عقار واحد بمجرد تجديدات بسيطة .


سجل رقم موبايل كل شخص سوف تحتاجه 


من المهم طبعا أن تكون علي يقين بأن المستثمر الناجح هو من لديه فريق عمل ناجح و أقصد بفريق العمل او المساعدين هم ( مدير العقار و المحاميين  ووكلاء العقارات و موظفين البنوك  و السباكون و المقاولون و صنايعة الكهرباء و الجبس و المحارة وعمال الصيانة و الإصلاح و إلي اخر هؤلاء الناس الذي تعتمد عليهم في إدارة او عمل أي إجراء للعقار ، من المؤكد أن أرقام هواتفهم سوف تقرب لك المسافات و سرعة التواصل و سرعة الإنجاز .

author-img
بدر جمال

تعليقات

ليست هناك تعليقات

    google-playkhamsatmostaqltradent